사과는 맛있어

안녕하세요. 오늘은1세대 2주택의 양도세 비과세요건에 대해서 알아보려고 합니다. 알아보기전 우선 간단하게 양도세가 무엇인지 설명을 해드리려고 합니다. 양도세란 토지,건물같은 고정자산의 영업권과 특정시설물의 이용권or회원권 등을 대통령령으로 정하는 기타재산의 소유권양도에 따라서 생기는 양도소득에 대해 부과하는 조세입니다. 한마디로 말하자면 내가 100만원주고 산걸 200만원에 되팔때 그 차익에 대해서 세금을 부과하는것입니다. 기본적으로 1가구가 1주택일경우에 양도세 비과세요건은 2년이상 보유한 주택을 양도할 때, 그 주택의 소유자여야만 양도소득세 비과세 혜택을 받을 수 있습니다. 이는 일반적인 지역에 한한 요건이구요. 조정대상지역일 경우에는 2년이상 보유+2년이상 거주를 하고 있어야 비과세요건을 갖출 수 ..